600604业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240710	600604	市北高新	续亏	-564.02 ~ -379.57	-18000.00 ~ -13000.00	-2710.75
业绩变动原因:报告期内公司业绩预亏的原因：报告期内，受宏观经济环境和行业政策等因素影响，公司产业载体的销售及租赁未达预期；市北华庭项目尚未达到财务确认收入的条件；公司开发建设的部分产业载体项目已完成竣工验收备案，费用化支出增加；公司投资的部分金融资产公允价值下降。
2	20240130	600604	市北高新	首亏	-329.85 ~ -278.77	-18000.00 ~ -14000.00	7831.17
业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因报告期内公司业绩预亏的原因为公司2023年度未实现产业载体销售，导致本期经营业绩出现亏损。
3	20230715	600604	市北高新	首亏	-789.53 ~ -559.69	-3000.00 ~ -2000.00	435.08
业绩变动原因:本期业绩预亏的主要原因报告期内公司业绩预亏的原因为公司上半年未实现产业载体销售，导致本期经营业绩出现亏损。
4	20220715	600604	市北高新	扭亏	100.00 ~ 106.49	0.00 ~ 500.00	-7701.43
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：0万元至500万元。业绩变动原因说明报告期内公司业绩扭亏为盈的原因为公司全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司（以下简称“市北发展”）与上海市静安区疾病预防控制中心（以下简称“静安疾控”）于2021年12月27日签订了《上海市房地产买卖合同》。由静安疾控受让市北发展持有的位于上海市静安区江场三路221号的房屋，该房屋建筑面积为6,547.21平方米，总价款为人民币248,793,980.00元。截至2022年6月23日，市北发展已收到静安疾控支付的上海市静安区江场三路221号房屋全部款项。上述合同的收入确认导致公司2022年上半年营业收入和归属于母公司所有者的净利润同比大幅增长。
5	20210430	600604	市北高新	预减	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	9553.03
业绩变动原因:预计上半年经营业绩与上年同期相比仍将大幅下降。业绩变动原因说明公司产业载体销售的经营模式以面向大客户销售为主，大客户销售的特征是销售周期长、成交金额大，对公司阶段性经营业绩会造成一定波动。本期公司未实现产业载体销售导致归属于上市公司股东的净利润相比去年同期大幅减少。根据目前公司产业载体销售的进展情况，预计上半年经营业绩与上年同期相比仍将大幅下降。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
6	20200430	600604	市北高新	预增	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	557.50
业绩变动原因:预计公司上半年经营业绩与上年同期相比仍将大幅上升。业绩变动原因说明本期产业载体销售的增加导致归属于上市公司股东的净利润相比去年同期大幅上升，从而预计公司上半年经营业绩与上年同期相比仍将大幅上升。公司产业载体销售的经营模式以面向大客户销售为主，而大客户销售的特征是销售周期长、成交金额大，对公司阶段性经营业绩会造成一定波动。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
7	20190828	600604	市北高新	预减	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	5727.58
业绩变动原因:预计2019年三季度公司经营业绩与上年同期相比将大幅下降。业绩变动原因说明根据公司产业载体项目销售的进展情况，预计至2019年9月30日，公司尚不能实现产业载体项目的销售。经公司财务部门初步测算，预计2019年三季度公司经营业绩与上年同期相比将大幅下降。
8	20190731	600604	市北高新	预减	-90.00 ~ -80.00	500.00 ~ 1000.00	5002.52
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：500万元至1000万元，与上年同期相比变动值为：-4503万元至-4003万元，较上年同期相比变动幅度：-90%至-80%。业绩变动原因说明公司目前的营业收入主要来源于产业载体的销售和租赁。在产业载体销售方面，公司的经营模式为面向大客户销售为主，而大客户销售的特征是销售周期长、成交金额大，对阶段性经营业绩会造成一定波动。公司上半年尚未实现产业载体项目的销售，因此预计产业载体及住宅销售收入较去年同期减少了约8,541万元，相比去年同期下降了94%左右，导致了公司半年度经营业绩同比减少。
9	20180131	600604	市北高新	预增	31.00 ~ 57.00	20000.00 ~ 24000.00	15346.70
业绩变动原因:预计公司2017年年度归属于上市公司股东的净利润为20,000万元到24,000万元之间。与上年同期相比，将增加4,700万元到8,700万元之间，同比增加31%到57%之间。业绩变动原因说明本期业绩预增的主要原因为：本公司控股子公司上海松宏置业有限公司开发的住宅项目实现对外销售并确认收入；同时公司合作开发的项目公司上海闸北绿地企业发展有限公司、公司控股子公司上海市北祥腾投资有限公司合作开发的项目公司上海松铭房地产开发有限公司分别开发的房地产项目效益显现，归属于公司的收益大幅上升。
10	20160826	600604	市北高新	不确定	0.00 ~ 0.00	0.00 ~ 0.00	-2934.79
业绩变动原因:预计公司2016年年初至三季度末的累积净利润与上年同期相比仍将会有大幅度增长。业绩变动原因说明鉴于公司2016年上半年的业绩情况，预计公司2016年年初至三季度末的累积净利润与上年同期相比仍将会有大幅度增长。
11	20160127	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润1.2亿元到1.4亿元之间。业绩变动原因说明公司全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司开发建设的市北新中新项目已竣工交付，先前与晶科绿能（上海）管理有限公司、龙元建设集团股份有限公司及上海金仕达卫宁软件股份有限公司三家企业分别签订了购房合同，合同总金额约为7.78亿元，上述金额均在2015年确认相应收入。
12	20151030	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预测2015年1-12月的累计净利润较上年同期将会有较大幅度的增长。业绩变动原因说明预测年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期将会有较大幅度的增长，原因主要是公司全资子公司上海市北生产性企业服务发展有限公司开发的新中新项目，已经先后与晶科绿能（上海）管理有限公司、龙元建设集团股份有限公司及上海金仕达卫宁软件股份有限公司三家国内外上市企业分别签订了三栋楼宇的《房地产预售合同》，合同总金额达到了约7.78亿元，但由于该项目尚未办妥房地产移交手续，待相关手续办理完毕后即可确认相应收入。
13	20150430	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2015年上半年盈利较去年同期将有一定幅度下降。业绩变动原因的说明受园区产业载体开发周期影响，目前公司各产业载体建设项目仍处于建设过程中，相应开发项目在存货中列示，因此截至2015年一季度末，公司存货较2014年末有一定增幅。除部分建设项目在2015年下半年可实现部分区域租赁或预售外，其他在建建设项目尚不具备确认租赁或销售收入的条件，从而将导致公司2015年上半年盈利较去年同期将有一定幅度下降。
14	20150131	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2014年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将减少90%到95%。本期业绩预减的主要原因受产业园区载体开发周期影响，目前公司在开发项目仍处于建设中，相应开发项目在存货中列示，因此，截至2014年末，公司存货较2013年末增幅较大，且2014年尚无法实现上述开发项目的对外销售，从而将导致公司2014全年房地产销售收入较2013年将有较大幅度下降。同时，公司2014年为解决同业竞争及减少关联交易而进行重大资产重组，继而终止了与重组标的公司委托管理合同，导致了公司商务服务收入降幅较大。
15	20141030	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计公司2014全年盈利较2013年将有较大幅度下降。业绩变动原因的说明受产业园区载体开发周期影响，目前公司在开发项目仍处于建设中，相应开发项目在存货中列示，因此，截至2014年三季度末，公司存货较2013年末增幅较大，预计2014年尚无法实现上述开发项目的对外销售，从而将导致公司2014全年盈利较2013年将有较大幅度下降。
16	20130129	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2012年年度实现归属于上市公司股东的净利润和上年同期相比，将增长800％左右。业绩变动原因的说明公司前身为上海二纺机股份有限公司，2012年8月公司完成了重大资产重组，主营业务从纺织机械业务向园区产业载体开发经营及园区产业投资业务整体转型。2012年9月20日，公司正式更名为上海市北高新股份有限公司。由于主营业务已经变更为园区产业载体开发经营及园区产业投资，公司的资产质量及盈利能力都较此前发生了重大变化，经营业绩明显改善。
17	20121029	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计上市公司2012年度归属于母公司所有者的净利润为14,071.35万元。业绩预测原因说明由于公司于2012年8月完成了重大资产重组事项，公司主营业务已经变更为园区产业载体开发经营及园区产业投资，公司的资产质量及盈利能力都较此前发生了重大变化，经营业绩明显改善，因此预计2012年度实现净利润将较2011年有一定幅度的增长。
18	20120904	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2012年度备考归属于母公司所有者的净利润预测数为14,071.35万元。
19	20120829	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2012年1-9月归属于上市公司股东的净利润同向大幅上升。业绩预告的说明2012年7月30日，公司向上海市虹口区土地发展中心移交了被收储的全部地块，公司共收到了104070.20万元的土地补偿和拆迁补偿款，将对公司本期后的收益带来很大的增长。
20	20120120	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2011年归属于母公司所有者的净利润将为扭亏为盈。业绩预盈的主要原因公司拓展产品销售市场，增加营业收入；出售部分流通股股票及转让子公司上海良纺纺织机械专件有限公司股权等；致使归属于母公司所有者的净利润为盈利。
21	20110330	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2011年一季度的净利润为亏损。公司业绩预亏的主要原因公司营业总收入有明显增加，但尚未达到经营效益规模，原材料涨价等因素导致营业成本增加，由此预计2011 年一季度的累计净利润为亏损。
22	20101027	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2010年1-12月亏损。公司业绩预亏的主要原因：公司营业总收入有着明显增加，但尚未达到公司的经营效益规模，原材料涨价等因素导致营业成本增加，由此预计2010 年年初至下一报告期期末累计净利润为亏损。
23	20100803	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计本公司2010 年一至三季度末累计净利润为亏损。
24	20100427	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末的累计净利润为亏损。
25	20091029	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计本公司2009年年初至下一报告期期末的累计净利润为亏损。2009年，受国际金融危机的影响，特别是我国三大主要出口市场受金融危机影响巨大，致使我国纺织品的销售大幅度减少，也使纺织机械中的棉纺成套设备销售市场大幅萎缩。虽然国家出台了一系列扶持纺机行业的政策，但是市场需求不足的情况还在继续，公司在经营工作上作了较大的努力，但预计全年度的净利润仍将出现亏损。敬请广大投资者注意投资风险。
26	20090827	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计本公司2009年一至三季度末累计净利润为亏损。
27	20090424	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2009年上半年度累计净利润为亏损。
28	20081230	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:公司预计2008年度实现全年经营利润的盈利。
29	20081029	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:公司预计全年可能出现亏损。
30	20080823	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计本公司2008年一至三季度末累计净利润为亏损。
31	20080426	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计本公司2008年上半年度累计净利润为亏损。
32	20071229	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计2007年度公司净利润将发生大额亏损。
33	20071027	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年年初至下一报告期期末的累计利润为盈利。
34	20070817	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年年初至下一报告期期末的累计利润为盈利。
35	20070426	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:公司预测本年初至下一报告期期末净利润盈利。
36	20070410	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:本公司2007年第一季度利润预计为盈利。
37	20070303	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:经上海立信长江会计师事务所有限公司初步审计,2006年度公司净利润将发生亏损。
38	20030929	600604	市北高新		~	~
业绩变动原因:经对公司2003年前三个季度财务数据初步估算,由于本次股权转让公司获得盈利1556.41万元的因素,2003年1月至9月,公司经营业绩与上年同期相比,将有较大幅度增长上年同期每股收益为0.0077元 ,预计净利润同比增长幅度达到100%以上。

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