国投中鲁:国投中鲁果汁股份有限公司拟发行股份收购股权涉及的中国电子工程设计院股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告

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声明...... 2
资产评估报告摘要...... 3
资产评估报告...... 5
一、委托人、被评估单位和评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况.. 5
二、评估目的...... 16
三、评估对象和评估范围...... 16
四、价值类型...... 18
五、评估基准日...... 18
六、评估依据...... 18
七、评估方法...... 22
八、评估程序实施过程和情况...... 37
九、评估假设...... 39
十、评估结论...... 40
十一、特别事项说明...... 41
十二、资产评估报告的使用限制说明...... 45
十三、资产评估报告日...... 46
资产评估报告附件（单独成册）...... 48

中国电子工程设计院股份有限公司重大资产重组项目资产评估报告 第2页
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

中国电子工程设计院股份有限公司重大资产重组项目资产评估报告 第3页
国投中鲁果汁股份有限公司
拟发行股份收购股权涉及的
中国电子工程设计院股份有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告摘要
天兴评报字（2025）第 1691 号
北京天健兴业资产评估有限公司接受国家开发投资集团有限公司和国投中鲁果汁股份有限公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用适当评估方法，按照必要的评估程序，对国投中鲁果汁股份有限公司拟发行股份收购所涉及中国电子工程设计院股份有限公司于
2025 年 6 月 30 日的股东全部权益价值进行评估。现将资产评估情况报告如下。
一、评估目的：根据《国家开发投资集团有限公司总经理办公会议纪要》（第10 期-1），国投中鲁果汁股份有限公司拟向国家开发投资集团有限公司等相关方发行股份购买中国电子工程设计院股份有限公司股权的需要，需要对中国电子工程设计院股份有限公司于评估基准日的股东全部权益市场价值进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。
二、评估对象：中国电子工程设计院股份有限公司于 2025 年 6 月 30 日的股
东全部权益价值。
三、评估范围：中国电子工程设计院股份有限公司的整体资产，包括全部资产及负债。
四、价值类型：市场价值。
五、评估基准日：2025 年 6 月 30 日。
六、评估方法：资产基础法、收益法。
七、评估结论：
本次评估，评估人员分别采用资产基础法和收益法对评估对象进行了评估，经分析最终选取收益法评估结果作为评估结论。
采用收益法评估后的中国电子工程设计院股份有限公司股东全部权益价值为

中国电子工程设计院股份有限公司重大资产重组项目资产评估报告 第5页
国投中鲁果汁股份有限公司
拟发行股份收购股权涉及的
中国电子工程设计院股份有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
天兴评报字（2025）第 1691 号
国家开发投资集团有限公司、国投中鲁果汁股份有限公司
北京天健兴业资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照有关法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用适当评估方法，按照
必要的评估程序，对中国电子工程设计院股份有限公司于 2025 年 6 月 30 日的股
东全部权益价值进行评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托人、被评估单位和评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况
（一）委托人概况
委托人一：企业名称：国家开发投资集团有限公司（简称“国投集团”）
注册地址：北京市西城区阜成门北大街 6 号--6 国际投资大厦
法定代表人：付刚峰
注册资本：3,380,000.000000 万人民币
企业类型：有限责任公司(国有独资)
成立时间：1995 年 04 月 14 日
统一社会信用代码：91110000100017643K
经营范围：经营国务院授权范围内的国有资产并开展有关投资业务；能源、交通运输、化肥、高科技产业、金融服务、咨询、担保、贸易、生物质能源、养老产业、大数据、医疗健康、检验检测等领域的投资及投资管理；资产管理；经济信息咨询；技术开发、技术服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
委托人二：国投中鲁果汁股份有限公司

中国电子工程设计院股份有限公司重大资产重组项目资产评估报告 第6页
注册地址：北京市丰台区科兴路 7 号 205 室
法定代表人：王炜
注册资本：26,221.00000 万元
企业类型：其他股份有限公司（上市）
成立时间：1991 年 09 月 18 日
社会统一信用代码：91110000166780051K
经营范围：生产、销售浓缩果蔬汁、饮料；食品经营（仅销售预包装食品）；销售新鲜水果、新鲜蔬菜，未经加工的坚果、干果；农业生物产业项目的投资；经营本企业的成员企业自产产品及技术出口业务；本企业和成员企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务（国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外）；经营进料加工和“三来一补”业务；办公用房出租；商业用房出租；食品科学技术研究与试验发展；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务、农产品与食品加工技术培训；以下项目限分支机构经营：农副产品的深加工。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
（二）被评估单位概况
1.基本信息
企业名称：中国电子工程设计院股份有限公司（简称“电子院”）
统一社会信用代码：91110000400007412C
注册地址：北京市海淀区西四环北路 160 号 3 层二区 317
法人代表：娄宇
注册资本：92,427.450800 万人民币
企业类型：其他有限责任公司
成立时间：1992 年 08 月 27 日
经营范围：承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施上述境外工程所需劳务人员；出版《洁净与空调技术》（限本公司内设机构期刊编

中国电子工程设计院股份有限公司重大资产重组项目资产评估报告 第7页
辑部出版，有效期至 2023 年 12 月 31 日）；压力管道设计 GB2 级、GC1(1)(2)级；
城市规划；工程咨询；造价咨询；环境影响评价；节能评估；各行业、各等级建筑工程设计；工程装饰；项目管理；房屋建筑施工总承包；计算机硬件、电子仪器仪表的开发、销售；建筑及相关工程设备、材料的开发、生产、销售；《洁净与空调技术》期刊广告的设计、发布、代理业务；进出口业务；技术开发；技术转让；技术服务；软件开发；软件销售；应用软件服务（医用软件除外）；基础软件服务；工程检测；环境检测。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
2.历史沿革及股权结构
中国电子工程设计院股份有限公司前身系电子工业部第十设计研究院，组建
于 1953 年 3 月，1992 年在国家工商行政管理局办理企业法人注册登记，为全民所
有制企业，原隶属于信息产业部，2000 年经批准作为勘察设计行业企业集团之一，划归国务院国资委直接管理。2009 年 4 月，经批准，电子院并入国家开发投资公司（后变更为“国家开发投资集团有限公司”）成为其全资子企业。由国家工商行政管理总局换发100000000011965号企业法人营业执照，原注册资本为36,000万元。
2013 年 10 月电子院根据国家开发投资公司《关于微藻生物能源项目的批复》
(国投经营[2013]352 号）及修改后的公司章程规定，申请增加注册资本 4,000 万元，
增资后的注册资本为 40,000 万元。2017 年 12 月 4 日电子院公司类型由全民所有
制变更为有限责任公司（法人独资），2018 年注册资本增加至 70,000 万元并于 2018年 5 月 14 日完成工商变更。
2020 年 3 月电子院根据国家开发投资公司《中国电子工程设计院有限公司》
股东决定，为实现公司混合所有制改革之目标，决定启动公司分立，分立前，公司的注册资本为 70,000 万元人民币，分立完成后，公司注册资本为 50,000 万元，分立后电子院股权结构如下：