天康生物:天康生物股份有限公司拟股权收购涉及的新疆羌都畜牧科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

天康生物股份有限公司拟股权收购涉及的
新疆羌都畜牧科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告·正文
达到销售状态的每头含税售价=评估基准日平均重量×评估基准日生猪销售单价
对于评估基准日暂未达到出栏状态的消耗性生物资产
暂未达到销售状态的消耗性生物资产的评估价格=达到销售状态后的消耗性生物资产的销售价格-饲养至出栏状态所需成本-相关税费及利润。
③生产成本
纳入评估范围内的生产成本主要是母猪待摊费用，本次已按照账面实际发生成本确认确认评估值。
④在用低值易耗品
本次评估采用成本法，以现行市场含税价格加计合理的运杂费，乘以实际数量，结合其实际使用、保养情况，扣除实体性、功能性损耗，确定评估值。
评估值=评估单价×实际数量×成新率
存货跌价准备，为企业按《企业会计准则》规定计提数，故本次评估按零值确定。
（5）其他流动资产
为生产性生物资产保险，本次评估以核实后的账面值确定评估值。
2.非流动资产
（1）长期股权投资
根据全资及控股子公司实际情况，分析资产基础法、收益法、市场法的适用性，选择恰当的评估方法对其进行整体评估，得到全资及控股子公司的股东全部权益价值，然后依据其持股比例，确定长期股权投资的评估值。
长期股权投资评估值=被投资单位股东全部权益价值×投资比例
（2）固定资产
1)房屋建筑物
对于企业自建，主要用于生产及办公用房，根据委估资产的具体情况，对此类资产适宜采用成本法评估，以含税价值确定评估价值。建筑面积数量以证载面积、清查申报资料及实际测量结果确定。