张江高科:2024年年度报告摘要

公司代码：600895 公司简称：张江高科
上海张江高科技园区开发股份有限公司
2024 年年度报告摘要

第一节 重要提示
1、 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3、 公司全体董事出席董事会会议。
4、 毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。5、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司拟以 2024 年末总股本 1,548,689,550 股为分配基数，向全体股东每 10 股派发现金股利
人民币 1.48 元(含税)，共计分配股利 229,206,053.40 元。2024 年半年度，公司以总股本
1,548,689,550 股为分配基数，向全体股东每 10 股派发现金股利人民币 0.52 元(含税)，共计分
配股利 80,531,856.6 元。
2024 年公司现金分红总额为人民币 309,737,910 元（含税），占本年度归属于公司股东净利
润的 31.53%。本预案需提交股东大会审议批准后实施。
第二节 公司基本情况
1、 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 张江高科 600895
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 郭凯 沈定立
联系地址 上海市松涛路560号17层 上海市松涛路560号17层
电话 021-38959000 021-38959000
传真 021-50800492 021-50800492
电子信箱 investors@600895.com investors@600895.com
2、 报告期公司主要业务简介
上海张江高新技术产业开发区（以下简称“张江高新区”）是上海国际科技创新中心建设的主战场和上海打造世界级产业集群的主阵地。 张江高科作为张江高新区建设主力军，聚焦新兴产业，做强主责主业，成为产业资源组织者和产业生态构建者，打造战略引领型科技产业投资控股集团。主要涉及科技产业园区开发运营与产业投资孵化行业。
（一）科技产业园区板块
截至 2024 年底，全国产业园区总数超 8 万家，其中国家级开发区 693 家，省级开发区近 2600
家。新增园区面积持续增长，预计 2025 年总供应量将突破 62 亿平方米。近年来，国家陆续出台政策促进产业园区的高质量发展，这些政策鼓励园区向“产业结构高端化、能源供给低碳化、土地利用集约化、园区管理数智化”转型，为产业园区建设提供了有力的政策保障。但同时，产业园区竞争愈发激烈，同质化比拼凸显；需求端承受压力，公开数据显示一线城市甲级写字楼、产业园 REITs 出租率均出现明显下滑。
（二）产业投资孵化板块
2024 年，《促进创业投资高质量发展的若干政策措施》的发布，标志着中国创投行业政策环境的进一步完善。这些政策措施旨在围绕创业投资“募投管退”全链条，进一步完善政策环境和管理制度，积极支持创业投资做大做强。
2024 年中国创投行业全年新募集基金数量同比下降 49.2%，募资规模 6,229 亿元，但硬科技
领域（集成电路、人工智能）投资占比显著提升，其中集成电路领域投资额达 1,266.54 亿元（同
比+11%），AIGC 领域融资额增长 16 倍至 158.26 亿元，显示出市场整体调整收缩但结构优化。
在政策引导下，战略新兴产业成为核心投向，半导体、先进制造、医疗健康领域投资金额占比超 80%。国资背景机构主导趋势延续，政府类资金、产业资本在硬科技领域布局加速，投资策略向"投早、投小、投硬科技"倾斜。
孵化器行业规模持续扩大，全国数量突破 5,000 家，科技类占比超 60%，投资额突破 100 亿
元，伴随着办公出租率下滑，倒逼孵化器向专业化、垂直化转型。
报告期内，公司作为张江科学城的重要开发主体，张江科学城运营主体中唯一上市公司，积极响应国家战略机遇，积极对接全球创新资源，加速集聚全球创新要素，激活创新生态圈的活力，强化科学城的创新策源力。通过打造全生命周期空间载体，为科技企业提供从孵化加速到研发办公的全产业品线空间载体。通过布局全产业链的投资基金，发挥国企创投功能，以直投+基金的方式，带动市场资源助推企业发展。通过提供无限链接的创新服务，汇聚创新资源，全力打造张江科学城的创新生态圈。
3、 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2024年 2023年 本年比上年 2022年
增减(%)
总资产 59,402,514,993.98 51,004,632,298.02 16.46 42,727,234,244.92
归属于上市
公司股东的 14,755,365,370.20 12,442,363,469.88 18.59 11,710,892,689.59
净资产
营业收入 1,983,301,113.34 2,025,737,630.73 -2.09 1,906,719,419.95
归属于上市
公司股东的 982,421,581.11 947,899,545.53 3.64 822,216,239.79
净利润
归属于上市
公司股东的 927,425,911.94 952,911,084.03 -2.67 834,167,026.16
扣除非经常
性损益的净
利润
经营活动产
生的现金流 -2,401,101,827.62 -2,785,411,690.76 13.80 -455,738,528.54
量净额
加权平均净 减少0.21个
资产收益率（ 7.64 7.85 百分点 7.27
%）
基本每股收 0.63 0.61 3.28 0.53
益（元／股）
稀释每股收 0.63 0.61 3.28 0.53
益（元／股）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 980,182,506.88 245,182,051.45 457,148,068.79 300,788,486.22
归属于上市公司 119,033,432.68 147,236,894.03 244,749,380.82 471,401,873.58
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 117,002,238.79 145,043,488.54 242,159,315.98 423,220,868.63
常性损益后的净
利润
经营活动产生的 -1,816,570,317.91 -128,912,485.10 -336,906,582.23 -118,712,442.38
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4、 股东情况
4.1 报告期末及年报披露前一个月末的普通股股东总数、表决权恢复的优先股股东总数和持有特
别表决权股份的股东总数及前 10 名股东情况
单位: 股
截至报告期末普通股股东总数（户） 194,277
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 180,997
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前十名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有 质押、标记或冻
股东名称 报告期内 期末持股数 比例 有限 结情况 股东
（全称） 增减 量 (%) 售条 股份 性质
件的 状态 数量
股份

数量
上海张江（集团）有 786,036,600 50.75 0 无 0 国家
限公司
中央汇金资产管理有 40,120,590 2.59 0 无 0 国有
限责任公司