常山北明:石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益价值资产评估项目资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制
石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的
置入资产之石家庄市智慧产业有限公司
股东全部权益价值资产评估项目
资 产 评 估 报 告
浙联评报字[2024]第 387 号

目 录

声 明......1
摘 要......3
一、委托人及其他资产评估报告使用人......5
二、评估目的......12
三、评估对象和评估范围......12
四、价值类型......24
五、评估基准日......24
六、评估依据......25
七、评估方法......28
八、评估程序实施过程和情况...... 38
九、评估假设......41
十、评估结论......43
十一、特别事项说明......43
十二、评估报告使用限制说明...... 48
十三、评估报告日......49
附 件......51
中联资产评估集团（浙江）有限公司

声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章或其他方式确认。
四、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
五、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。
六、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受
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资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
七、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
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石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的
置入资产之石家庄市智慧产业有限公司
股东全部权益价值资产评估项目
资 产 评 估 报 告
浙联评报字[2024]第 387 号
摘 要
中联资产评估集团（浙江）有限公司接受石家庄常山北明科技股份有限公司和石家庄常山纺织集团有限责任公司的委托，就石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换之经济行为，对所涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。
评估对象为石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益，评估范围是石家庄市智慧产业有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产及相应负债。
评估基准日为 2023 年 12 月 31 日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委托评估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法和市场法对石家庄市智慧产业有限公司进行整体评估，并选用资产基础法评估结果作为最终评估结论。石家庄市智慧产业有限公司股东全部权益在评估基准
日 2023 年 12 月 31 日的评估结论如下：
石家庄市智慧产业有限公司在评估基准日 2023 年 12 月 31 日的股
东全部权益账面价值 20,562.28 万元，评估值 24,651.39 万元，评估增4,089.11 万元，增值率 19.89%。
在使用本评估结论时，特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
根据资产评估相关法律法规，涉及法定评估业务的资产评估报告，须委托人按照法律法规要求履行资产评估监督管理程序后使用。评估
结果使用有效期一年，即自 2023 年 12 月 31 日至 2024 年 12 月 30 日
使用有效。超过一年，需重新进行评估。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换涉及的
置入资产之石家庄市智慧产业有限公司
股东全部权益价值资产评估项目
资 产 评 估 报 告
浙联评报字[2024]第 387 号
石家庄常山北明科技股份有限公司、石家庄常山纺织集团有限责任公司：
中联资产评估集团（浙江）有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和市场法，按照必要的评估程序，就石家庄常山北明科技股份有限公司拟资产置换之经济行为，对所涉及的置入资产之石家庄市智慧产业有限公
司股东全部权益在评估基准日 2023 年 12 月 31 日的市场价值进行了评
估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人及其他资产评估报告使用人
本次资产评估的委托人一为石家庄常山北明科技股份有限公司、委托人二为石家庄常山纺织集团有限责任公司，被评估单位为石家庄市智慧产业有限公司。
（一）委托人一概况
公司名称：石家庄常山北明科技股份有限公司
公司地址：河北省石家庄市长安区广安大街 34 号天利商务大厦九层
法定代表人：秘勇
注册资本：159,861.6721 万人民币
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股票代码：000158
公司类型：其他股份有限公司(上市)
统一社会信用代码：91130100700715920E
经营范围：计算机软件技术开发、技术服务、技术咨询，棉花、办公设备、电子元器件、通信设备、计算机及零配件、计算机软件、仪器仪表、光伏设备的批发零售；通信设备、计算机零配件的租赁，计算机系统集成；自营和代理各类商品及技术的进出口业务；天然纤维和人造纤维的纺织品、针织品、服装加工；家用服饰、纺织品、产业用纺织品的设计、开发、制造（限分支机构经营）、销售；本企业和本企业成员企业生产、科研所需的原辅料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止出口的商品除外）；机电设备（特种设备除外）、新风净化器及配件的生产（限分支机构经营）、销售；经营本企业的进料加工；化学原料及产品（不含危险化学品及其他前置性行政许可项目）；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）委托人二概况
公司名称：石家庄常山纺织集团有限责任公司
公司地址：石家庄市长安区和平东路 260 号
法定代表人：秘勇
注册资本：155,354.00 万人民币
公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
统一社会信用代码：911301002360441730
经营范围：经营授权范围内的国有资产，针纺织品设计、开发、制造销售，棉花、纺织品的进出口（须专项审批的，未经审批许可不得经营），纺织技术咨询，纺织设备配件配材加工销售，轻化工产品（不含危险化学品）（限分支机构经营），电子机机械，普通机械（国
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家有规定的除外），百货，金属材料（不含稀贵金属）批发、零售，仓储服务、仓库出租。
（三）被评估单位概况
公司名称：石家庄市智慧产业有限公司
公司地址：石家庄高新区湘江道 39 号动漫孵化园 D 座一层
法定代表人：刘志涛
注册资本：40,000 万人民币
公司类型：其他有限责任公司
统一社会信用代码：91130101MA07Q4WW15
经营范围：信息化基础设施建设及运营服务；大数据处理和存储服务；信息技术服务；信息系统集成服务；计算机软硬件、通讯设备、安防产品、信息设备的研发、销售、技术咨询、技术服务、技术转让；电信增值业务；场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
1、公司简介
2016 年 3 月 16 日，石家庄发展投资有限责任公司、中兴通讯股份
有限公司、中国电子系统工程总公司拟共同设立公司取得【（石）登记内名预核字〔2016〕4532 号】《企业名称预先核准通知书》，拟设立公司名称确定为石家庄市智慧产业有限公司。
2016 年 4 月 21 日，石家庄市智慧产业有限公司股东召开股东会，
决议由石家庄发展投资有限责任公司出资 32000 万元、中兴通讯股份有限公司出资 4800 万元、中国电子系统工程总公司出资 3200 万元共同设立石家庄市智慧产业有限公司。公司住所地为石家庄高新区湘江道39号动漫孵化园D座一层；经营范围为信息化基础建设及运营服务；大数据处理和存储服务；信息技术服务；信息系统集成服务；计算机软硬件、通讯设备、安防产品、信息设备的研发、销售、技术咨询、
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技术转让；电信增值业务。同时，制定并通过了《石家庄市智慧产业有限公司章程》，并向主管机关提出注册备案申请。
成立时，股东名称、出资额和出资比例如下：
序号 股东 认缴金额（万元） 认缴比例%
1 石家庄发展投资有限责任公司 32,000.00 80.00
2 中兴通讯股份有限公司 4,800.00 12.00
3 中国电子