津滨发展:000897津滨发展业绩说明会、路演活动信息20240903

证券代码： 000897 证券简称：津滨发展
天津津滨发展股份有限公司投资者关系活动记录表
投资者关系活动 □特定对象调研 □ 分析师会议
类别 □ 媒体采访 √ 业绩说明会
□ 新闻发布会 □ 路演活动
□ 现场参观
□ 其他 （请文字说明其他活动内容）
参与单位名称及 投资者网上提问
人员姓名
时间 2024 年 9 月 3 日 (周二) 下午 13:30~16:30
地点 公司通过全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）
采用网络远程的方式召开业绩说明会
上市公司接待人 1、常务副总兼董秘于志丹
员姓名 2、副总郝波
3、副总李军
投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、公司股价长期低迷，请问你们是否用利润回购并注销一
部分股票，以保护投资者利益?
公司近年来经营情况良好，公司本着向股东负责的态度，一
投资者关系活动 直致力于主营业务的发展，公司今后将继续立足主业，通过良好主要内容介绍 的经营业绩来体现公司的价值，保护投资者利益。谢谢。
2、请问下半年业绩是否有新突破，整体业绩预期是否能同
步增长
公司下半年利润主要贡献点为梅江项目和滨堡项目。谢谢
3、公司股价持续低迷，请问你们有没有维护市值的计划?
首先，做强主业是市值管理的“硬道理”。津滨发展近年
来一直围绕树立精品意识，全面提升项目品牌口碑，丰富品牌
形象，为企业实现续发展不断努力。 其次，完善的信息披露
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和投资者关系管理是市值管理的有效渠道。公司信息披露管理制度完整、规范，重大信息内部传递流程依法合规。在此基础上，津滨发展一直保持与投资者、监管部门、新闻媒体等的联系与沟通，保持公司在资本市场健康形象。谢谢。
4、为什么津滨从不分红
历史上，公司曾经实施过数次利润分配。由于房地产波动较大，公司前些年的经营出现了亏损，不符合利润分配的条件。最近几年，公司盈利情况较好，逐步弥补了亏损。公司利润分配将按有关规则执行。
5、希望公司尽快考虑分红问题！谢谢
感谢您对公司的关注，全年利润分配我们将按有关规则要求执行。
6、广大股民普遍对公司高管感到失望请问你们计划回购部
分股票并注销吗？
感谢您对公司的关注。公司将继续以提升公司产品力为中心，精益求精，持续提升公司价值。
7、津滨发展多年经营稳健，业绩很好，但二级市场股价太
低了，市盈率 5 都不到，公司有没有想法及措施提振股价？
首先，做强主业是市值管理的“硬道理”。津滨发展近年来一直围绕树立精品意识，保障公司盈利水平，为企业实现续发展不断努力。 其次，完善的信息披露是保障公司资本市场稳定的基础。公司信息披露管理制度完整、规范，重大信息内部传递流程依法合规。在此基础上，津滨发展一直保持与投资者、监管部门、新闻媒体等的联系与沟通，保持公司在资本市场健康形象。谢谢。
8、尊敬的董秘，您好！公司一二季度业绩不错。请问公司
对下半年的业绩展望如何？若展望为看好，请具体列出相应
项目和业绩增长点。另外，公司半年报报告利润为 3.318 亿
元，为何不分红于广大股东呢？谢谢！
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公司下半年利润主要贡献点为梅江项目和滨堡项目，公司中期没有分红安排，全年利润分配公司按照相关规则要求执行。谢谢
9、尊敬的于总，您好！公司这么多年就今年刘喆董事增持
了 4000 股，请问公司董事会成员为何不增持公司股票？请
问以后有增持的计划吗？
从目前掌握情况看，没有增持计划。感谢关注。
10、请问，公司重组进展情况如何？
您好！当前公司无重组计划。
11、请问津滨发展已连续大规模盈利，为什么不分红?
公司半年度不实施利润分配，全年利润分配我们将按有关规则要求执行
12、请问，公司的战略定位有何变化，房地产市场已经发生
巨变，公司在此背景下是否考虑战略转型？
尽管房地产行业形势变化巨大，公司仍将本着“打造精品工程”的经营理念，力争在房地产细分市场中赢得一席之地。公司将继续以提升公司产品力为中心，精益求精，持续提升公司产品价值。
13、请问津滨发展下半年主要利润贡献点有哪些项目？
公司下半年利润贡献点主要为梅江项目和滨堡公司项目。
14、分红吗？
公司半年度不实施利润分配，全年利润分配我们将按有关规则要求执行.
15、尊敬的董秘，您好！新华社 8 月 17 日报道，雄安新区
向 5 个保障性租赁住房项目授牌。首批 1359 套政府产权保
障性租赁住房也即将正式投入运营。请问公司有参与政府保
障性租赁住房项目没有？谢谢！
公司目前没有参与政府保障性租赁住房项目，谢谢
16、请问 H1 项目何时开盘？H1 下半年能贡献利润吗？
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H1 项目本年度不会竣工交付。目前尚未开盘，感谢您对项
目的关注。谢谢。
17、公司股价长期在底部徘徊，公司是否考虑用所得利润回
购股票？如果不回购，半年报也不见公司分红，公司将对所
得利润做何安排？
公司半年度不实施利润分配，全年利润分配我们将按有关规
则要求执行
18、津滨发展公司的利润很好，股价却在历史的底部，公司
能不能回购注销一部分公司的股票来提振公司股价？
公司近年来经营情况良好，公司本着向股东负责的态度，一
直致力于主营业务的发展，在目前房地产行业相对困难的环境
下，取得了较好的经营成果。公司今后将继续立足主业，通过良
好的经营业绩来体现公司的价值。谢谢。
附件清单（如有）
日期 2024-09-03 16:37:18
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