新城控股:新城控股2025年12月份及第四季度经营简报

证券代码： 601155 证券简称：新城控股 编号： 2026-002
新城控股集团股份有限公司
2025 年 12 月份及第四季度经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与
定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。
一、 公司2025年1-12月房地产出租情况
12月份公司实现商业运营总收入约12.38亿元，比上年同期增长6.44%； 1-12月
公司累计实现商业运营总收入约140.90亿元，比上年同期增长10.00%。
1-12月份公司物业及租金收入分区域情况如下：
省份 出租物业数量 总建筑面
积（平方
米）
可供出租
面积（平
方米）
出租率 四季度租金
收入（元）
年度累计租金收入（元）
2024年 2025年 2024年 2025年
江苏 43 44 4,139,925 2,418,532 97.76% 887,761,685 3,335,528,257 3,542,402,358
浙江 18 18 1,618,168 974,422 97.99% 402,184,242 1,507,337,907 1,605,333,821
安徽 14 14 1,258,300 758,458 98.03% 238,273,897 883,394,536 937,030,110
陕西 7 7 659,454 385,265 99.08% 175,868,627 627,084,531 696,689,685
山东 14 16 1,473,979 846,781 96.88% 221,063,855 745,515,107 835,424,504
湖南 6 6 502,482 302,352 94.79% 95,791,406 408,093,908 394,183,140
广西 5 5 455,455 274,606 98.76% 74,538,308 263,651,672 294,566,941
云南 6 6 571,450 345,669 98.76% 94,307,471 332,476,973 371,543,960
湖北 8 8 732,139 447,972 99.49% 155,831,098 544,969,526 613,869,018
江西 4 4 355,429 219,343 96.71% 66,607,799 266,819,939 270,935,004
四川 6 6 529,525 331,697 98.23% 86,053,049 294,223,899 340,193,531
吉林 2 2 254,609 143,775 99.20% 52,604,356 182,747,257 205,825,875
海南 1 1 111,582 60,171 97.47% 37,300,850 169,171,710 154,256,272
天津 4 4 306,382 192,919 98.31% 68,891,390 254,433,253 277,699,499
河北 2 2 209,880 117,421 99.22% 49,668,703 177,851,319 197,364,343
上海 3 3 156,575 110,715 94.63% 46,297,708 163,469,856 184,635,814
贵州 2 2 175,541 111,214 99.68% 35,386,256 116,818,646 135,513,924
青海 2 2 196,568 123,759 100.00% 53,198,041 115,637,396 206,076,742
内蒙古 2 2 190,313 109,548 97.99% 22,405,965 79,060,214 90,259,904
福建 3 3 261,872 155,394 99.79% 52,427,553 161,355,464 202,850,690
辽宁 3 3 299,107 155,755 99.05% 44,786,360 212,472,386 175,439,892
河南 4 6 534,195 316,271 99.96% 100,700,814 167,102,055 324,118,916
宁夏 1 1 100,225 59,475 97.28% 20,161,844 78,425,983 80,115,691
重庆 5 5 503,520 300,907 91.69% 44,248,773 161,026,297 177,187,912
广东 3 3 254,970 160,612 95.46% 45,446,975 159,357,127 182,443,243
山西 3 3 328,309 189,315 98.84% 72,296,739 216,089,354 288,559,922
甘肃 1 1 123,752 71,002 100.00% 35,011,882 113,090,381 131,910,724
新疆 2 2 220,262 131,132 97.70% 60,023,927 212,671,402 229,306,782
合计 174 179 16,523,968 9,814,482 97.82% 3,339,139,573 11,949,876,355 13,145,738,217
注： 1、 上海包含上海新城控股大厦B座办公楼出租情况。
2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。
3、 2025年度公司商业运营总收入为140.90亿元（即含税租金收入），包含：商铺、办公楼
及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入； 2024年度公司商业运
营总收入为128.08亿元（即含税租金收入）。
4、出租率为2025年12月31日当日商业物业出租情况。
二、 公司 2025 年 12 月份经营情况
12月份公司实现合同销售金额约13.54亿元， 比上年同期下降57.80%； 销售面
积约18.43万平方米， 比上年同期下降51.34%。
1-12月公司累计实现合同销售金额约192.70亿元， 比上年同期下降52.03%； 累
计合同销售面积约253.58万平方米， 比上年同期下降52.94%。
12月份公司合同销售金额及销售面积分区域情况如下：
省份 12 月份销售金额（万元） 12 月份销售面积（平方米）
江苏 22,593 27,334
浙江 18,693 17,987
天津 15,698 9,071
广东 14,318 10,888
云南 12,618 16,651
重庆 11,399 12,910
福建 8,713 10,149
湖北 6,699 15,104
河南 5,953 8,990
湖南 4,081 6,113
新疆 3,863 12,259
其他 10,729 36,803
合计 135,357 184,259
三、公司2025年第四度销售及竣工情况
省份 四季度销售面
积（平方米）
当年销售面积
（平方米）
四季度竣工面
积（平方米）
当年竣工面积
（平方米）
江苏 89,701 550,974 320,386 1,420,929
山东 51,934 288,618 339,356 399,325
浙江 46,622 118,778 - -
湖北 46,451 207,503 490,182 713,767
广东 44,711 169,171 199,755 415,096
天津 40,065 192,331 212,196 312,923
重庆 35,676 162,400 210,060 299,667
四川 32,603 56,526 56,882 390,266
福建 27,999 95,546 35,872 35,872
河南 27,912 142,971 - 124,507
新疆 27,379 61,168 - 407,434
云南 21,519 57,659 90,345 90,345
湖南 18,689 69,549 - 64,683
江西 18,662 61,855 29,503 62,481
青海 8,787 20,105 - 218,581
安徽 8,634 51,388 - 258,783
贵州 8,531 64,027 25,132 25,132
辽宁 5,634 6,887 - -
广西 5,286 35,378 - -
河北 5,125 28,704 - 95,442
其他 4,803 94,275 104,278 275,768
合计 576,723 2,535,813 2,113,947 5,611,001
四、 公司相关财务融资情况
1、 2025年第四季度， 公司已偿还境内外公开市场债券37.88亿元。
2、截至2025年12月31日，公司的合联营公司权益有息负债合计为23.85亿元。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇二六年一月十日