万通发展:2025年1-9月份经营情况简报

证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2025-082
北京万通新发展集团股份有限公司
2025 年 1-9 月份经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据如下：
一、公司 2025 年 1-9 月销售情况
2025 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.82 万平方米，与上
年同期相比减少 42%；实现合同销售总金额 12,246.66 万元，与上年同期相比减少 39%。
二、公司 2025 年 1-9 月出租情况
2025 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.06 万平方米，与上
年同期相比减少 2%；实现合同租金收入总金额 14,181.74 万元，与上年同期相比减少 1%。
三、新增土地储备及竣工情况
2025 年 1-9 月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2025 年 10 月 31 日

附件：公司 2025 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
项目 新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌
储备面积 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （万元） 幅（%）
万通怀柔新新家园 3,815.65 1778 9,281.96 20796
天竺新新家园 0.00 / 0.00 /
天津万通新新逸墅 527.30 -81 150.28 -97
天津金府国际 2,824.68 -40 1,470.49 -54
杭州未来科技城 46.22 -99 50.00 -99
杭州万通中心 624.39 -32 831.91 -44
成都金牛新都会 0.00 -100 0.00 -100
其他 351.56 -82 462.02 -86
注：其他项目主要是天津、北京尾盘项目销售产生的签约情况。
2. 报告期内房地产出租情况
序号 项目名称 出租物业类型 总建筑面积 可供出租面积 出租率 经营收入 租金标准
（平方米） （平方米） （万元） （元/月/平方米）
1 北京万通中心 D 座 写字楼/商业 35,349.11 34,685.33 82% 4,992.11 185-300
2 上海万通中心 写字楼/商业 79,929.63 57,349.18 60% 4,600.59 150-175
3 天津万通中心 写字楼/商业 93,789.99 59,344.47 76% 2,987.00 59-351
4 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38,520.77 38,520.77 59% 1,602.04 45-68