华夏幸福:华夏幸福2025年7-9月经营简报

证券代码：600340 证券简称：华夏幸福 公告编号：2025-063
华夏幸福基业股份有限公司
2025年7-9月经营简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担法律责任。
一、公司 2025 年 7-9 月销售情况
7-9 月累计数额 同比变动 1-9 月累计数额 同比变动
业务情况 全口径 权益 全口径 权益 全口径 权益 全口径 权益
口径 口径 口径 口径
销售额 产业新城园区业务 0.58 0.58 -89.68% -89.68% 4.62 4.62 -75.13% -75.11%
（亿元 房地产开发签约销售额 2.50 2.29 -62.29% -57.04% 10.34 9.04 -50.69% -48.87%
人民 其他业务（物业及酒店等） 6.96 6.45 -31.96% -32.53% 23.57 22.62 -15.00% -13.43%
币） 合计 10.04 9.32 -55.34% -54.56% 38.53 36.28 -42.73% -41.83%
销售面积(万平方米） 10.81 10.48 17.88% 48.65% 23.20 21.15 -6.90% 4.34%
注：自 2016 年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积
指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
区域 计划总投资 总建筑面积 7-9 月销售面积 1-9 月销售面积 7-9 月结算面积 1-9 月结算面积
（万元） (万㎡) (万㎡) (万㎡) (万㎡) (万㎡)
1.京津冀 34,103,028.90 5,301.05 9.71 17.22 1.22 11.47
2.环南京 3,503,481.35 493.00 -0.45 0.17 0.68 0.68
3.环杭州 3,879,771.32 473.33 0.01 0.38 0.34 0.51
4.环郑州 1,149,938.06 205.54 0.06 0.42 - -0.04
5.环合肥 1,323,889.12 249.31 -0.18 1.18 - -
6.环武汉 1,642,211.70 294.62 0.33 1.82 - -
7.其他区域 2,589,967.74 406.86 1.33 2.01 0.71 3.25
合计 48,192,288.19 7,423.71 10.81 23.20 2.95 15.87
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；
环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要
包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包
括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司 2025 年 1-9 月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
区域 可供出租面积 已出租面积 出租率 2025 年已收房租
1.廊坊 115,435.09 64,850.23 56.18% 1,595.91
2.大厂 112,809.25 36,777.92 32.60% 1,533.82
3.固安 463,722.85 130,603.05 28.16% 3,873.97
4.北京 14,822.50 11,394.88 76.88% 792.95
5.南京 50,462.53 30,469.88 60.38% 345.02
6.香河 42,090.28 26,768.81 63.60% 379.88
7.来安 3,675.42 1,917.15 52.16% 1.83
8.嘉善 98,679.06 60,295.19 61.10% 769.56
9.怀来 38,709.53 11,987.91 30.97% 66.98
10.沈阳 86,663.25 71,198.38 82.16% 508.05
11.南浔 38,397.00 38,397.00 100.00% 700.00
12.孝感 11,967.56 5,674.35 47.41% 27.00
13.嘉鱼 23,438.29 4,640.00 19.80% 19.49
14.舒城 - - - 129.80
合计 1,100,872.61 494,974.75 44.96% 10,744.26
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2025 年 10 月 31 日