大悦城:关于控股子公司为控股子公司眉山加悦置业有限公司提供担保的公告

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告
证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2025-051
大悦城控股集团股份有限公司
关于控股子公司为控股子公司眉山加悦置业有限公司提供担保
的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司眉山加悦置业有限公司（以下简称“眉山加悦”）于 2020 年与中国农业银行成都成华支行（以下简称“农业银行”）签订《固定资产借款合同》（以下简称“《借款合同一》”），申请 37,000 万元借款，用于眉山加州智慧城项目的开发建设，
详见公司于 2020 年 10 月 13 日发布的《关于为控股子公司眉山加悦置业有限公
司提供担保的公告》。截至本公告日，《借款合同一》项下借款本金余额 13,750万元。近日，眉山加悦全资子公司眉山环悦置业有限公司（以下简称“眉山环悦”）与农业银行签订相关协议，眉山环悦以所持有的 2020(TR)-20 号地块土地使用权为《借款合同一》提供抵押担保，担保范围为《借款合同一》项下应偿付的借款。
2、公司控股子公司眉山加悦于 2021 年与农业银行签订《固定资产借款合同》（以下简称“《借款合同二》”），申请 40,000 万元借款，用于眉山加州智慧
城项目的开发建设，详见公司于 2021 年 7 月 20 日发布的《关于为公司控股子公
司眉山加悦置业有限公司提供担保的公告》。截至本公告日，《借款合同二》项下借款本金余额 19,842 万元。近日，眉山环悦与农业银行签订相关协议，眉山环悦以所持有的 2020(TR)-19 号地块土地使用权为《借款合同二》提供抵押担保，担保范围为《借款合同二》项下应偿付的借款。
3、根据公司 2024 年年度股东大会审议通过的《关于 2025 年度向控股子公
司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。
详情 请见 公司于 2025 年 4 月 19 日、 2025 年 5 月 22 日在巨 潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。
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二、公司对子公司担保额度的使用情况
根据公司 2024 年年度股东大会审议通过的《关于 2025 年度向控股子公司提
供担保额度的议案》，公司 2025 年度向控股子公司提供担保额度的有效期自 2024年年度股东大会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：
单位：亿元
被担保方 资产负债 股东大会 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 审批额度 度 用额度 用额度
＜70% 95.00 2.650 - 2.650 92.350
控股子公
≥70% 105.00 2.896 3.359 6.255 98.745
司
合计 200.00 5.546 3.359 8.905 191.095
三、被担保人基本情况
眉山加悦置业有限公司注册时间 2019 年 6 月 5 日，注册地点四川省眉山市
仁寿县视高街道智慧路 1 号 A 座 201 号，注册资本为 50,000 万元人民币，法定
代表人为朱安同。经营范围：房地产开发与经营；工程项目管理；房地产管理咨询；物业管理；自有房屋租赁；酒店管理服务；科技信息咨询；商务信息咨询（不含投、融资信息咨询）；清洁能源设备研发与销售；展览展示服务；企业孵化管理。
公司控股子公司成都中粮美悦置业有限公司持有该公司 56%股权，眉山加州
智慧小镇投资开发有限公司（控股股东为 Next Generation Energy Co., Limited，
实际控制人为张家华，非我司关联方）持有该公司 44%股权。公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有成都中粮美悦置业有限公司 65%股权，深圳沅凰投资合伙企业（有限合伙）持有成都中粮美悦置业有限公司 35%股权（有限合伙人为：田锋、吴锦芳、高嵩；执行事务合伙人为：深圳浩瀚正欣投资咨询有限公司，非我司关联方）。
截至 2024 年 12 月 31 日，眉山加悦经审计总资产 2,262,562,169.47 元、总负
债 1,690,881,691.73 元、净资产 571,680,477.74 元；2024 年度，营业收入
57,991,915.65 元、利润总额-35,723,713.56 元、净利润-26,877,671.71 元。截至 2025
年 9 月 30 日 ， 眉 山 加 悦 未 经 审 计 总 资 产 2,269,688,006.80 元 、 总 负 债
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1,721,336,058.29 元、净资产 548,351,948.51 元；2025 年 1-9 月，营业收入
3,175,839.29 元、利润总额-23,146,047.44 元、净利润-23,328,529.23 元。
截至目前，眉山加悦置业有限公司涉诉标的总金额约 1.69 亿元，主要为建设工程施工合同纠纷。该公司不是失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
眉山环悦为眉山加悦向农业银行申请的前述两笔借款以 2020(TR)-20 号地块、2020(TR)-19 号地块土地使用权分别提供抵押担保，担保范围为借款合同项下应偿付的借款。
五、董事会意见
眉山环悦以其两宗土地为眉山加悦提供抵押担保，是为了满足项目开发建设的需要。眉山加悦为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，财务风险可控。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 1,571,900.95 万元，占公司截至 2024 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 148.35%（占净资产的比重为 37.83%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为 1,250,201.95 万元，占公司截至 2024
年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 117.99%（占净资产的
比重为 30.09%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为
321,699.00 万元，占公司截至 2024 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净
资产的比重为 30.36%（占净资产的比重为 7.74%）。
公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。
七、备查文件
1、公司2024年年度股东大会决议
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特此公告。
大悦城控股集团股份有限公司董事会
二〇二五年十月二十七日