ST雪发:2025年半年度报告

雪松发展股份有限公司
雪松发展股份有限公司
2025年半年度报告
2025年08月
2025 年半年度报告全文
1雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
公司负责人苏齐、主管会计工作负责人倪振凤及会计机构负责人（会计
主管人员）倪振凤声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质
承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计
划、预测与承诺之间的差异。
公司存在不可抗力风险，经济周期风险，大宗商品价格波动风险和市场
竞争风险，敬请广大投资者注意投资风险。详细内容见本报告“第三节管理
层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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目录
第一节 重要提示、目录和释义...................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标................................................................................................................. 6
第三节 管理层讨论与分析............................................................................................................................... 9
第四节 公司治理、环境和社会...................................................................................................................... 17
第五节 重要事项................................................................................................................................................. 18
第六节 股份变动及股东情况.......................................................................................................................... 24
第七节 债券相关情况........................................................................................................................................ 27
第八节 财务报告................................................................................................................................................. 28
第九节 其他报送数据........................................................................................................................................ 113雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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备查文件目录
一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
三、载有公司法定代表人签名的2025年半年度报告文本原件。
四、备查文件备置地点：公司董事会办公室。雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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释义
释义项 指 释义内容
公司/本公司/雪松发展 指 雪松发展股份有限公司，原希努尔男装股份有限公司
雪松文投 指 广州雪松文化旅游投资有限公司，系公司控股股东
广州君凯 指 广州君凯投资有限公司，系公司控股股东一致行动人
文旅小镇 指
即文化旅游特色小镇，是依托区位、自然资源、人文资源、特色产业等优势发展旅
游产业，对属地特色自然资源、人文资源、产业资源等关联性资源进行一体化深度
整合，以系统化的特色文化标识为指向而构建的文化、生态、生活、产业有机融合
的生态空间体系和区域
本报告期 指 2025年1月1日-2025年6月30日
上年 指 2024年
元、万元 指 人民币元、人民币万元雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 ST雪发 股票代码 002485
变更前的股票简称（如有） 希努尔、雪松发展、*ST雪发
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 雪松发展股份有限公司
公司的中文简称（如有） 雪松发展
公司的外文名称（如有） Cedar Development Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如
有） Cedar Development
公司的法定代表人 苏齐
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 梁月明 倪海宁
联系地址 广东省广州市黄埔区开创大道2511号雪松中心 山东省诸城市舜王街道舜王大道7877号
电话 020-85518189 020-85518189
传真 020-85518189 020-85518189
电子信箱 cedar002485@cedardevt.com cedar002485@cedardevt.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 √不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2024年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 √不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2024年
年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 √不适用雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 385,917,307.56 418,450,798.09 -7.77%
归属于上市公司股东的净利润（元） -21,744,087.24 -19,779,589.57 -9.93%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） -22,211,099.50 -18,108,920.86 -22.65%
经营活动产生的现金流量净额（元） -62,234,902.05 -87,712,267.52 29.05%
基本每股收益（元/股） -0.0400 -0.0364 -9.89%
稀释每股收益（元/股） -0.0400 -0.0364 -9.89%
加权平均净资产收益率 -1.79% -1.45% -0.34%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 1,791,684,269.45 1,787,159,089.72 0.25%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,201,638,179.05 1,230,513,202.66 -2.35%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -38,501,550.54
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产
和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 2,386,960.61
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 43,882,910.50
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -7,301,308.31
减：所得税影响额 0.00
少数股东权益影响额（税后） 0.00
合计 467,012.26
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经
常性损益的项目的情形。雪松发展股份有限公司 2025 年半年度报告全文
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）所处行业情况
1、文化旅游行业
2025年上半年，中国旅游市场展现出强劲的复苏态势与结构性变革，“活力迸发、势头强劲”是今年上半年旅游市
场的写照，根据文旅部数据，2025年上半年，国内居民出游人次32.85亿，同比增长20.6%；出游花费方面，上半年国内
居民出游花费3.15万亿元，同比增长15.2%。
2、大宗商品供应链行业
2025年上半年，房地产市场持续疲软、中美关税摩擦加剧，黑色系大宗商品和铝材的消费需求同比下滑，相关行业
经营压力增大。上半年的各类煤焦产品价格基本呈单边下滑的格局。受此影响，煤矿减产现象增多，焦化企业亏损现象
也较为普遍。铝材方面，房地产领域投资跌幅较大，建筑铝型材需求不振。铝材行业整体盈利能力较去年同期降低。
2025年7月，中央财政经济委员会提出“反内卷”调控（治理低价竞争、推动落后产能退出），叠加部分区域限产。
受此刺激，黑色系大宗商品价格出现反弹。2025年下半年，随着政府“反内卷”政策进一步落实，内需有望得到改善，
黑色系和铝材相关企业利润有望得到改善。
（二）公司从事的主要业务
报告期内，公司秉承“坚守实业、创造价值”的理念，在“多元化发展，专业化运作”的战略指引下，在积极发展
文化旅游业务的同时，大力提升供应链运营管理和综合服务的业务规模。
1、文化旅游业务
近年来，公司依托全国一线旅游目的地资