ST香雪:管理层内部决策为完成债权债务冲抵工作涉及的债权债务市场价值资产评估报告

本报告依据中国资产评估准则编制
广州市香雪制药股份有限公司管理层内部决
策为完成债权债务冲抵工作
涉及的债权债务市场价值
资产评估报告
中企华评报字(2025)第 6179 号
(共一册，第一册)
北京中企华资产评估有限责任公司
二〇二五年四月一日

目 录

声明 ......1
资产评估报告摘要......3
资产评估报告正文......5
一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人....5
二、 评估目的......7
三、 评估对象和评估范围......7
四、 价值类型......8
五、 评估基准日 ......8
六、 评估依据......8
七、 评估方法......10
八、 评估程序实施过程和情况......11
九、 评估假设......13
十、 评估结论......13
十一、 特别事项说明 ......14
十二、 资产评估报告使用限制说明 ......17
十三、 资产评估报告日......18
资产评估报告附件......19
北京中企华资产评估有限责任公司

声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正
确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的负债清单由委托人、产权持有单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
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资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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资产评估报告摘要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况并合理理解和使用评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。
广州市香雪制药股份有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、 行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采
用成本法，按照必要的评估程序，对广州市香雪制药股份有限公司管
理层内部决策为完成债权债务冲抵工作涉及的债权债务在 2025 年 3
月 24 日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：
评估目的：广州市香雪制药股份有限公司管理层内部决策为完成
债权债务冲抵工作涉及的债权（广州市香雪制药股份有限公司总经理
办公会 2025 年 3 月 21 日会议纪要同意广州市昆仑投资有限公司用以
下方式抵偿关联方非经营性资金占用款所对应债权)债务(广州市香雪
制药股份有限公司应付广州市昆仑投资有限公司股权转让款余额)在
评估基准日的市场价值进行评估，为上述经济行为提供价值专业意见。
评估对象：广州市香雪制药股份有限公司于评估基准日指定的债
权债务市场价值。
评估范围：广州市香雪制药股份有限公司于评估基准日的指定的
债权债务。
评估基准日：2025 年 3 月 24 日
价值类型：市场价值
评估方法：成本法
评估结论：经过评估测算，评估基准日 2025 年 3 月 24 日时，广
州市香雪制药股份有限公司（简称“香雪制药”）总经理办公会会议
纪要同意广州市昆仑投资有限公司（简称“昆仑投资”用以资抵债方
式抵偿关联方非经营性资金占用款所对应债权的账面值为 38,023.60
万元，评估值为 38,023.60 万元，评估无增减值。广州市香雪制药股份有限公司应付广州市昆仑投资有限公司股权转让款余额账面值为15,173.05 万元，评估值为 15,173.05 万元，评估无增减值。具体评估结果详见下列评估结果汇总表：
评估结果汇总表
评估基准日：2025 年 3 月 24 日 金额单位：人民币万元
项 目 账面价值 评估价值 增值额 增值率%
A B C=B-A D=C/A× 100%
应收昆仑投资债权 38,023.60 38,023.60 0.00 0.00
债权合计 38,023.60 38,023.60 0.00 0.00
其他应付款 15,173.05 15,173.05 0.00 0.00
债务合计 15,173.05 15,173.05 0.00 0.00
本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效。
资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况并正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。
广州市香雪制药股份有限公司管理层内部决策为完成债权债务
冲抵工作涉及的债权市场价值
资产评估报告正文
广州市香雪制药股份有限公司：
北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用成本法，按照必要的评估程序，对广州市香雪制药股份有限公司管理层内部决策为完成债权债务冲抵工作涉及的债权债务在 2025 年 3月 24 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
一、委托人、产权持有单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
本次评估的委托人及产权持有单位均为广州市香雪制药股份有限公司，资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人包括委托方和法律、行政法规规定的使用人使用，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告使用人。
(一)委托人暨产权持有单位简介
名称：广州市香雪制药股份有限公司（委托人全称）（以下简称：“香雪制药”）
住所：广州市黄埔区广州开发区科学城金峰园路 2 号（自编第一、二、三、四、五、六、七、八栋）
法定代表人：王永辉
注册资本：66127.9045 万人民币
类型：其他股份有限公司(上市)
经营范围：一般项目：中草药种植；中草药收购；中药提取物生产；地产中草药（不含中药饮片）购销；药物检测仪器制造；日用化学产品制造；环境保护专用设备制造；互联网销售（除销售需要许可
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的商品）；药物检测仪器销售；第二类医疗器械销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；环境保护专用设备销售；日用化学产品销售；家用电器销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；企业管理；市场营销策划；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：中药饮片代煎服务；药品生产；药品委托生产；药品批发；药品进出口；药品零售；药品互联网信息服务；药物临床试验服务；消毒剂生产（不含危险化学品）；卫生用品和一次性使用医疗用品生产；消毒器械销售；食品生产；食品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
统一社会信用代码：91440000633210884T
成立日期：1986-04-30
营业期限：1986-04-30 至无固定期限
(二)其他相关当事人
名称：广州市昆仑投资有限公司（以下简称：“昆仑投资”）
住所：广州市黄埔区田园西路 6 号二楼 101 室
法定代表人：王永辉
注册资本：8000 万元人民币
类型：其他有限责任公司
经营范围：企业自有资金投资;企业管理咨询服务;市场营销策划服务;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）；工程和技术研究和试验发展;食品科学技术研究服务；医学研究和试验发展;药品研发;机械技术开发服务；化