新黄浦:新黄浦2024年半年度报告摘要

公司代码：600638 公司简称：新黄浦
上海新黄浦实业集团股份有限公司
2024 年半年度报告摘要

第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 新黄浦 600638
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 徐俊 朱丽莉
电话 （021）63238888 （021）63238888
办公地址 上海市北京东路668号东楼32层 上海市北京东路668号东楼32层
电子信箱 stock@600638.com stock@600638.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年
度末增减(%)
总资产 20,472,961,966.45 20,339,732,257.91 0.66
归属于上市公司股东的净资产 4,452,413,600.59 4,430,719,021.52 0.49
本报告期 上年同期 本报告期比上年同
期增减(%)
营业收入 356,167,422.84 1,888,523,243.09 -81.14
归属于上市公司股东的净利润 21,694,579.07 72,427,596.11 -70.05
归属于上市公司股东的扣除非 18,649,393.57 72,051,045.50 -74.12
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -191,072,224.46 -343,738,711.33 44.41
加权平均净资产收益率（%） 0.4884 1.6398 减少1.15个百分点
基本每股收益（元／股） 0.0322 0.1076 -70.07
稀释每股收益（元／股） 0.0322 0.1076 -70.07
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 31,519
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有
股东名称 股东性 持股比 持股 限售条 质押、标记或冻结的
质 例(%) 数量 件的股 股份数量
份数量
上海新华闻投资有限公司 国有法 17.92 120,701,293 质押 120,420,000
人
上海盛誉莲花股权投资基 境内非
金合伙企业（有限合伙） 国有法 13.68 92,130,216 质押 92,130,216
人
上海市黄浦区国有资产监
督管理委员会（上海市黄浦 国家 12.64 85,107,090 无
区集体资产监督管理委员
会）
沈臻宇 境内自 3.28 22,070,000 无
然人
北京禾晟源私募基金管理
有限公司－禾晟源稳进二 其他 2.90 19,507,830 无
期私募证券投资基金
西藏信托有限公司－安坤 5 其他 2.58 17,378,410 无
号集合资金信托计划
西藏信托有限公司－安坤 8 其他 2.20 14,791,870 无
号集合资金信托计划
西藏信托有限公司－丹泽 1 其他 2.06 13,896,600 无
号集合资金信托计划
福建天宝矿业投资集团股 境内非
份有限公司 国有法 0.96 6,460,000 无
人
上海新黄浦（集团）有限责 国有法 0.84 5,628,000 无
任公司 人
上述股东关联关系或一致行动的说明 1、上海新华闻投资有限公司还分别通过西藏信托有
限公司－安坤 5 号集合资金信托计划、安坤 8 号集合资金
信托计划、丹泽 1 号集合资金信托计划，持有新黄浦股票

17,378,410 股、14,791,870 股、13,896,600 股。
2、上海新黄浦（集团）有限公司是上海市黄浦区国
有资产监督管理委员会下属子公司。
3、公司未知以上其他股东之间是否存在关联关系或
属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的
一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 不适用
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
1、报告期内房地产开发投资情况
单位：万元 币种：人民币
在建
项目
经 /新 项目规划计 在建建筑
序 地区 项目 营 开工 项目用地面 容建筑面积 总建筑面积 面积(平方 已竣工面积 总投资额 报告期实
号 业 项目 积(平方米) (平方米) (平方米) 米) (平方米) 际投资额
态 /竣
工项
目
1 浙江 花园名都（四 住 竣工 84,454.00 135,126.00 207,877.98 207,877.98 105,000.00 14.49
湖州 象府 CD） 宅 销售
浙江 新黄浦花园名 住 竣工
2 湖州 都（四象府 A、 宅 销售 54,230.00 77,287.74 127,360.79 127,360.79 66,000.00 6,664.00
B、D）
3 浙江 新黄浦唐南 CX 住 竣工 63,671.00