津滨发展:2024年半年度报告摘要

天津津滨发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
证券代码：000897 证券简称：津滨发展 公告编号：2024-25
天津津滨发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要

天津津滨发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监
会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 津滨发展 股票代码 000897
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 于志丹
办公地址 天津市南开区苍穹道 15 号
电话 022-66223209
电子信箱 YUZHIDAN@JBDC.COM.CN
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减
营业收入（元） 1,362,448,859.02 2,143,615,476.40 -36.44%
归属于上市公司股东的净利润（元） 331,841,259.62 483,336,605.71 -31.34%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净 332,060,301.98 482,009,962.58 -31.11%
利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -124,671,982.00 -244,538,897.19 49.02%
基本每股收益（元/股） 0.2052 0.2989 -31.35%
稀释每股收益（元/股） 0.2052 0.2989 -31.35%
加权平均净资产收益率 11.58% 20.00% -8.42%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减
总资产（元） 5,760,154,589.85 6,236,943,457.45 -7.64%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,031,347,127.08 2,699,505,867.46 12.29%

天津津滨发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总 96,543 报告期末表决权恢复的优先股股东总 0
数 数（如有）
前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份 质押、标记或冻结情况
数量 股份状态 数量
天津泰达
建设集团 国有法人 20.92% 338,312,340.00 338,312,340.00 不适用 0
有限公司
源润控股 质押 35,706,48
集团股份 境内非国 2.21% 35,706,486.00 35,706,486.00 6.00
有限公司 有法人 冻结 35,706,48
6.00
南方基金
－农业银
行－南方 其他 1.34% 21,728,800.00 21,728,800.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
广发基金
－农业银
行－广发 其他 1.34% 21,728,800.00 21,728,800.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
大成基金
－农业银
行－大成 其他 1.34% 21,592,600.00 21,592,600.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
嘉实基金
－农业银
行－嘉实 其他 1.29% 20,876,600.00 20,876,600.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
银华基金
－农业银
行－银华 其他 1.21% 19,566,414.00 19,566,414.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
孙文礼 境内自然 1.03% 16,627,284.00 16,627,284.00 不适用 0
人
博时基金
－农业银
行－博时 其他 0.91% 14,642,300.00 14,642,300.00 不适用 0
中证金融
资产管理
计划
中国工商 其他 0.81% 13,104,500.00 13,104,500.00 不适用 0
银行股份

天津津滨发展股份有限公司 2024 年半年度报告摘要
有限公司
－南方中
证全指房
地产交易
型开放式
指数证券
投资基金
上述股东关联关系或一 无
致行动的说明
参与融资融券业务股东 无
情况说明（如有）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 不适用
三、重要事项
2024 年上半年，公司实现营业收入 13.62 亿元，较上年同期减少 36.44%，其中房地产销售收入 13.26
亿元。公司实现归属于母公司所有者的净利润 3.32 亿元，较上年同期减少 31.34%。其中，中海海鑫云麓公馆项目本报告期内结算，归属母公司的收益 1.24 亿元。公司 2024 年半年度利润较上年同期减少的主要原因是，梅江项目结算规模较同期有所减少。