滨江集团:关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024-021
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助事项概述
1、基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分项目由
公司与合作方共同设立项目公司（项目公司为公司控股子公司，以下简
称“项目公司”或“控股子公司”）进行合作开发。
鉴于房地产项目开发周期较长的特点，在合作项目预售后，为提高
资金的使用效率，保护合作各方的合法经济利益，根据合作协议的约定，
项目公司拟在充分保证项目后续经营建设所需资金的基础上，并在符合
相关预售款管理规定的前提下，根据项目进度和整体资金安排，以闲置
富余资金按股权比例向股东提供财务资助。为提高上述事项的实施效
率，公司董事会提请股东大会批准项目公司向合作方股东提供财务资助
合计不超过 68 亿元。具体情况如下：
向合作方
序号 项目公司名称 合作项目名称 公司股权 合作方股 提供财务
比例 权比例 资助额度
（亿元）
1 杭州滨名房地产开发有限公司 映宸里 27.00% 73.00% 7
2 杭州滨永房地产开发有限公司 平晖府 37.00% 63.00% 10
3 杭州滨明置业有限公司 叠映里 59.336% 40.664% 8
4 杭州滨西房地产开发有限公司 棠前文栖府 65.00% 35.00% 2
5 杭州滨意房地产开发有限公司 春曼雅庐 37.00% 63.00% 4
6 杭州建临房地产开发有限公司 绿翠芳映轩 33.957% 66.043% 2

7 杭州北瑞置业有限公司 临平地铁盖上 51.00% 49.00% 20
8 杭州滨杭铁誉房地产开发有限公司 枫揽华庭 51.00% 49.00% 3
9 金华城兴置业有限公司 金华和品 51.00% 49.00% 2
10 宁波建曙房地产开发有限公司 滨建潮映府 50.00% 50.00% 5
11 杭州缤杭房地产开发有限公司 揽晴轩 50.0049% 49.9951% 3
12 杭州滨跃房地产开发有限公司 安琪儿地块项目 67.33% 32.67% 2
合计 68
2、审议程序
2024 年 4 月 25 日公司第六届董事会第三十四次会议审议通过了
《关于控股子公司为其股东提供财务资助的议案》，本次财务资助事项 尚需提交公司 2023 年年度股东大会审议。
本次财务资助事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产 重组管理办法》规定的重大资产重组，不属于《深圳证券交易所股票上 市规则》，《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号-主板上市公 司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
二、被资助对象的基本情况
接受财务资助对象为公司和相关项目的合作方，相关项目合作方 情况如下：
(一) 杭州兴耀房地产开发集团有限公司（以下简称“兴耀房产”）、
浙江中豪房屋建设开发有限公司（以下简称“中豪建设”）、浙江建杭 置业有限公司（以下简称“建杭置业”）
1、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方建杭置业按股权比 例调用控股子公司宁波建曙房地产开发有限公司（以下简称“宁波建曙 公司”）富余资金，宁波建曙公司开发的滨建潮映府项目位于宁波市海
曙区。公司与建杭置业分别持有宁波建曙公司 50.0049%和 49.9951%的股权。
2、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方建杭置业、兴耀房产按股权比例调用控股子公司杭州建临房地产开发有限公司（以下简称“建临公司”）富余资金，建临公司开发的绿翠芳映轩项目位于杭州市临平区。公司与建杭置业、兴耀房产分别持有建临公司 33.957%、33.076%、32.967%的股权。
3、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方兴耀房产、中豪建设按股权比例调用控股子公司杭州滨明置业有限公司（以下简称“滨明公司”）富余资金，滨明公司开发的叠映里项目位于杭州市上城区，公司与兴耀房产、中豪建设分别持有滨明公司 59.336%、10.664%和 30%的股权。
以上合作方具体情况如下：
（1）兴耀房产成立于 1999 年 6 月 7 日，法定代表人：黄东良；注
册资本：70000 万元；住所：杭州市滨江区江南大道 518 号兴耀大厦 9层；经营范围：房地产开发经营，市政基础设施建设等。控股股东为杭州兴耀控股集团有限公司。股权结构图如下：

主要财务数据如下：
单位：元
项目 2024 年 3 月 31 日 2023 年 12 月 31 日
资产总额 8,664,258,150.75 7,101,608,543.93
负债总额 7,352,039,164.17 5,647,373,675.66
净资产 1,312,218,986.58 1,454,234,868.27
项目 2024 年 1-3 月 2023 年度
营业收入 3,611,698.13 95,822,117.85
净利润 -22,857,575.36 108,396,668.30
（2）中豪建设成立于 1999 年 9 月 27 日，法定代表人为徐国耀，
注册资本为 10000 万元人民币，企业地址位于浙江省杭州市江干区中豪五福天地商业中心 1 幢 2201 室，经营范围为房地产的开发、建设、经营，企业策划咨询服务，商业信息咨询服务，建筑工程、建筑装饰装修工程的设计、施工，室内设计，酒店管理，物业管理，资产管理，房屋租赁，房地产中介服务。控股股东为浙江中豪控股集团有限公司。
股权结构图如下：

主要财务数据如下：
单位：元
项目 2024 年 3 月 31 日 2023 年 12 月 31 日
资产总额 769,967,283.39 870,761,156.27
负债总额 200,138,066.73 333,190,322.10
净资产 569,829,216.66 537,570,834.17
项目 2024 年 1-3 月 2023 年度
营业收入 23,038,955.74 104,980,441.24
净利润 32,258,382.52 53,238,644.80
（3）建杭置业成立于 2019 年 8 月 13 日，法定代表人为潘洪祥，
注册资本为 50000 万元人民币，企业地址位于浙江省杭州市上城区迪凯银座 902 室-3，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发，房地产中介，房屋租赁，物业管理，市政工程，建筑工程，地基工程，园林绿化工程，室内装饰工程；批发、零售：建筑材料，钢材，五金，装饰材料，水泥制品，办公设备，橡胶制品，化工产品（除危险化学品及易制毒化学品）。控股股东为浙江建杭控股集团有限公司。
股权结构图如下：

主要财务数据如下：
单位：元
项目 2024 年 3 月 31 日 2023 年 12 月 31 日
资产总额 15,967,064,689.87 15,287,313,462.05
负债总额 15,464,750,544.13 14,789,933,112.57
净资产 502,314,145.74 497,380,349.48
项目 2024 年 1-3 月 2023 年度
营业收入 77,353,998.85 84,925,043.99
净利润