000058业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240127	000058	深赛格	预增	311.91 ~ 438.66	6500.00 ~ 8500.00	1578.00
业绩变动原因:1.公司本报告期归属于上市公司股东的净利润约盈利6,500万元—8,500万元，较上年同期上升，主要由于公司上年同期积极响应政府号召，贯彻落实租金减免的决策部署，对符合政策的商户进行租金减免。2.公司本报告期扣除非经常性损益后的净利润约亏损7,000万元—10,000万元，较上年同期增亏，主要由于公司控股孙公司本期计提土地增值税及相关资产减值准备。
2	20230715	000058	深赛格	扭亏	675.99 ~ 675.99	13720.00 ~ 13720.00	-2382.00
业绩变动原因:公司上年同期贯彻落实政府租金减免政策，对符合政策的商户进行租金减免，本期无此项。另一方面，本期公司通过优化内部治理、加强业务拓展及强化成本管控，盈利能力得以提升。同时，公司参股企业深圳华控赛格股份有限公司本期较上年同期相比业绩大幅增长，公司根据持股比例确认的投资收益同比增加，并确认非经常性损益约7000万元。
3	20220714	000058	深赛格	首亏	-145.94 ~ -145.94	-2200.00 ~ -2200.00	4788.48
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2200万元。业绩变动原因说明公司本报告期持续优化各业务板块经营，强化成本费用管控，积极推进战略性新兴产业发展。同时，积极响应政府号召，贯彻落实租金减免的决策部署，对符合政策的商户进行租金减免，减少公司2022年半年度归属于上市公司股东的净利润7,700万元。
4	20220128	000058	深赛格	预增	73.58 ~ 73.58	4500.00 ~ 4500.00	2592.49
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：4500万元，与上年同期相比变动幅度：73.58%。业绩变动原因说明1．公司本报告期归属于上市公司股东的净利润约4,500万元，比上年同期上升73.58%，主要原因:一是公司本报告期巩固提升存量业务，加快战略性新兴业务布局，整体经营稳中有升;二是上年同期公司贯彻落实深圳市委市政府租金减免的决策部署，对符合政策的商户进行租金减免，减少公司2020年度归属于上市公司股东的净利润7,300万元,本报告期因“5·18”应急抢险工程而引起的经营损失减少公司2021年度归属于上市公司的净利润约5,500万元。2．公司本报告期扣除非经常性损益后的净利润约1,300万元，比上年同期上升155.65%，除上述业绩上升的原因外，主要是公司处置深圳华控赛格股份有限公司（以下简称“华控赛格”）股票等非经常性收益减少所致。
5	20210415	000058	深赛格	扭亏	388.44 ~ 388.44	3400.00 ~ 3400.00	-1178.75
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：22900462.55元，与上年同期相比变动幅度：-70.81%。业绩变动原因说明2020年度，公司面对新冠疫情和外部挑战，一方面严抓疫情防控，积极推进复工复产；一方面坚持稳健经营并积极推进战略新兴产业布局，整体经营稳中有升。2020年度，公司贯彻落实深圳市委市政府租金减免的决策部署，履行社会责任。公司实现营业总收入140,367万元，同比下降6.00%，归属于上市公司股东的净利润2,290万元，同比下降70.81%，主要原因一是减免租金约11,500万元，二是出售金融股权减少及联营企业同比亏损，导致公司投资收益同比减少8,825万元。剔除上述影响，公司整体盈利同比增加。2020年度，公司净资产持续上升，资产负债率有所下降，整体资产质量得到进一步夯实。
6	20210129	000058	深赛格	预减	-74.51 ~ -74.51	2000.00 ~ 2000.00	7844.73
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2000万元，与上年同期相比变动幅度：-74.51%。业绩变动原因说明本报告期公司归属于上市公司股东的净利润同比变动主要原因如下：1.2020年全球突发新冠肺炎疫情，公司贯彻落实深圳市委市政府租金减免的决策部署，积极履行社会责任，本报告期内公司共计减免租金约11,500万元，减少归属于上市公司股东的净利润约7,000万元。面对全球疫情和外部挑战，公司严抓疫情防控，积极采取各项举措加速推进复工复产，效果良好，公司整体经营稳中有升。剔除上述减租影响，归属于上市公司股东的净利润约9,000万元，同比增长14.73%。2.公司本报告期归属于上市公司股东的非经常性损益约4,600万元，同比减少约3,400万元，下降42.6%，主要是深圳华控赛格股份有限公司（以下简称“华控赛格”）股票等资产处置收益减少所致。
7	20200711	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：57290505.98元，与上年同期相比变动幅度：-31.21%。业绩变动原因说明本报告期利润较上年同期下降的主要原因：为共同应对疫情，积极履行社会责任，落实深圳市委市政府的决策部署，报告期内公司实施了减免租金的安排，对公司归母净利润的影响约为5,000万元；同时受报告期内公司出售深圳华控赛格股份有限公司股票数量较上年同期减少，导致收益较上年同期下降等原因影响所致。
8	20200415	000058	深赛格	首亏	-116.64 ~ -116.64	-1000.00 ~ -1000.00	6009.73
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：70939578.63元，与上年同期相比变动幅度：154.7%。业绩变动原因说明报告期内，公司总体经营情况稳定，各项业务有序开展。公司实现营业总收入1,494,486,045.64元，比上年同期下降7.31%；实现利润总额167,192,162.98元，比上年同期增加77.26%；归属于上市公司股东的净利润70,939,578.63元，比上年同期增加154.70%，业绩上升的主要原因是：公司下属并表企业深圳市赛格新城市建设发展有限公司在2018年发生违约赔偿以及解除合同事项，而以上事项在本报告期均未发生；同时公司本报告期资产处置收益比上年同期增加。
9	20200110	000058	深赛格	预增	133.37 ~ 133.37	6500.00 ~ 6500.00	2785.27
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6500万元，与上年同期相比变动幅度：133.37%。业绩变动原因说明本报告期内归属于上市公司股东的净利润较上年同期预计增长133.37%，主要原因如下：公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司之控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司在2018年发生延期交楼、逾期办证导致的违约赔偿以及发生相关物业销售退回事项，使得2018年归属于上市公司股东的净利润减少，其中，上述违约赔偿属于非经常性损益，导致2018年归属于上市公司股东的净利润减少4,070.48万元。而以上事项在本报告期均未发生。
10	20190416	000058	深赛格	预减	-89.80 ~ -86.79	2240.00 ~ 2900.00	21955.33
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2240万元至2900万元，与上年同期相比变动幅度：-89.8%至-86.79%。业绩变动原因说明由于上述解除合同事项发生在资产负债表日至财务报告批准报出日之间，因此根据《企业会计准则29号——资产负债表日后事项》的规定，上述解除合同事项构成销售退回，从而影响公司2018年度营业收入、归属于母公司的净利润等财务指标，其中，减少2018年度归属于母公司的净利润约5,900万元。
11	20190131	000058	深赛格	预减	-67.21 ~ -57.37	7200.00 ~ 9360.00	21955.33
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：7200万元至9360万元，与上年同期相比变动幅度：-67.21%至-57.37%。业绩变动原因说明本报告期内归属于母公司所有者的净利润比上年同期预计减少57.37%至67.21%，主要原因如下：1.公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司之控股子公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司所开发的赛格新城市广场项目本报告期净利润较上年同期大幅下降。一是由于销售情况不及上年同期；二是项目已竣工，借款费用停止资本化，导致财务费用增加；三是因恶劣天气等不可抗力因素，影响项目正常施工，因而与部分业主发生合同违约而支付违约金。2.公司投资收益较上年同期大幅下降，一是由于参股公司深圳华控赛格股份有限公司经营业绩与上年同期相比大幅下降，导致本公司投资收益同比减少；二是由于股价变动较大，本报告期减持深圳华控赛格股份有限公司股票收益较上年同期减少。
12	20180831	000058	深赛格	预增	84.99 ~ 84.99	12800.00 ~ 12800.00	6919.31
业绩变动原因:预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：12800万元，与上年同期相比变动幅度：84.99%。业绩变动原因说明2018年1-9月累计净利润的预计数包含出售华控赛格股票获得的投资收益和转让赛格小贷股权获得的投资收益，上年同期未发生。
13	20180726	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：97666987.94元，与上年同期相比变动幅度：95.3%。业绩变动原因说明（一）报告期的经营情况、财务状况2018年上半年，公司总体经营情况稳定，各项业务有序开展。公司实现营业总收入889,418,953.59元,比上年同期增长42.29%，实现营业利润201,660,026.64元，比上年同期增长108.31%，归属于上市公司股东的净利润97,666,987.94元，比上年同期增长95.30%。（二）上表中有关项目增减变动幅度达30%以上的，增减变动的主要原因1.本报告期内，公司控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司地产项目营业收入比上年同期大幅增长。2.公司于2018年一季度出售深圳华控赛格股份有限公司股票1006.66万股，获得投资收益4,570万元，上年同期未发生该项事项。
14	20180428	000058	深赛格	预增	81.97 ~ 81.97	9100.00 ~ 9100.00	5001.00
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：9100万元，与上年同期相比变动幅度：81.96%。业绩变动原因说明2018年上半年累计净利润的预计数包含出售华控赛格股票获得的投资收益，上年同期未发生。
15	20180418	000058	深赛格	预增	83.00 ~ 115.00	5800.00 ~ 6800.00	3160.91
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：5800万元至6800万元，与上年同期相比变动幅度：83%至115%。业绩变动原因说明主要是因为报告期内出售华控赛格股票1006.66万股，获得投资收益4,570万元，扣除所得税的影响，增加了报告期内归属于上市公司股东的净利润3,428万元。
16	20171031	000058	深赛格	预增	95.24 ~ 95.24	21000.00 ~ 21000.00	10756.00
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：21,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：95.24%。业绩变动原因说明1.公司于2017年一季度实施了重大资产重组工作，以发行股份及支付现金购买资产的方式购买赛格集团持有的赛格创业汇100%股权、赛格康乐55%股权、赛格物业发展100%股权、赛格地产79.02%股权。上述四家企业已于2017年1月19日完成资产过户手续，2017年度公司将上述四家企业资产纳入合并报表范围，因此，2017年度的业绩预测包含了四家标的企业的损益。2.上述业绩预告的财务数据未经审计，以届时披露的2017年年度报告数据为准。
17	20170829	000058	深赛格	略增	27.72 ~ 27.72	5400.00 ~ 5400.00	4227.85
业绩变动原因:预计2017年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：5,400.00万元，较上年同期相比变动幅度：27.72%。业绩变动原因说明1.公司于2017年一季度实施了重大资产重组之发行股份购买标的资产事项。四家标的企业赛格地产、赛格康乐、赛格创业汇、赛格物业发展已于2017年1月19日完成资产过户手续，2017年公司将上述四家标的资产纳入合并报表范围，因此，2017年1-9月的业绩预测包含了四家标的企业的损益。2.报告期内公司向赛格集团发行45,085.72万股，已于2017年2月15日办理了股权登记及公司注册资本变更登记。上年同期赛格地产的惠州群星地产项目有较大的结转损益，而报告期内该项目销售进入尾盘阶段，结转损益较少；并且赛格地产的新城市广场项目在本报告期已预售14.31亿元，但尚不满足收入确认条件。预计该项目将在2017年第四季度开始部分结转损益，预计三季度利润增加幅度低于股本增加幅度导致每股收益降低。
18	20170429	000058	深赛格	预增	75.01 ~ 75.01	4700.00 ~ 4700.00	2685.63
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：4,700.00万元，较上年同期相比变动幅度：75.01%。业绩变动原因说明1.公司于2017年一季度实施了重大资产重组之发行股份购买标的资产事项。四家标的企业赛格地产、赛格康乐、赛格创业汇、赛格物业已于2017年1月19日完成资产过户手续，2017年公司将赛格地产、赛格康乐、赛格创业汇、赛格物业四家标的资产纳入合并报表范围，因此，2017年1-6月的业绩预测包含了四家标的企业的损益。2.公司2017年半年度除非经常损益后归属于上市公司的净利润与调整后的上年同期相比下降约20%，下降的主要原因是上年同期赛格地产的惠州群星地产项目有较大的结转损益，而报告期内该项目销售进入尾盘阶段，结转损益较少；并且赛格地产的新城市广场项目2017年上半年尚不满足收入确认条件，预计该项目将在2017年第四季度开始部分结转损益。3.上述业绩预告的财务数据未经审计，以届时披露的2017年半年度报告数据为准。
19	20170124	000058	深赛格	预增	21.23 ~ 54.90	9000.00 ~ 11500.00	7424.21
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：9,000.00万元至11,500.00万元，较上年同期相比变动幅度：21.23%至54.90%。业绩变动原因说明公司于2016年11月17日-2016年12月30日期间减持了所持有的深圳华控赛格股份有限公司部分股份，减持比例为0.999%，不考虑所得税因素，预计为本公司实现投资收益约7,718万元，非经常性损益增加从而导致公司本期业绩上升。
20	20160113	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润盈利：约5910万元，比上年同期增长：22.17%。业绩变动原因说明本业绩预告期间较上年同期增加的原因为：公司持股20%的深圳华控赛格股份有限公司2015年度实现扭亏为盈，从而导致公司投资收益增加。
21	20130718	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司2013年上半年实现归属于母公司股东的净利润为3,967万元，比上年同期增长约25%。
22	20120827	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润4,500万元--5,500万元，比上年同期增长63%--99%。业绩预告的说明1.电子市场经营业务和物业租赁利润增长。2.较上年同期增加深圳市赛格小额贷款有限公司的利润，较上年同期减少了已出售的深圳市赛格储运有限公司的亏损额。3.深圳赛格三星股份有限公司预计较上年同期减少亏损，本公司投资损失减少。4.较上年同期增加银行理财收益。5.本期业绩预告相关的财务数据未经注册会计师预审计。
23	20120810	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2012年上半年归属于母公司所有者的净利润为3,162万元，比上年同期增长20.08%。
24	20101030	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2010年1-12月累计净利润的预计数5,800.00万元 -- 6,200.00万元。业绩预告的说明（1）公司参股22.45%的ST 三星预计年初至下一报告期末累计盈利1200 万元至1600 万元。（2）本业绩预告未经过注册会计师预审计。
25	20100827	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司年初至下一报告期期末累计净利润的预计数为3,200.00 -- 3,600.00万元。业绩预告的说明：（1）公司参股的深圳赛格三星股份有限公司预计年初至下一报告期末累计亏损4,300 万元至4,800 万元。（2）本业绩预告未经过注册会计师预审计。
26	20100429	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2010年年初至下一报告期期末累计净利润的预计数约1,600万元至2,700万元。业绩预告的说明（1）公司参股的赛格三星预计年初至下一报告期末累计亏损3000 万元至5000 万元。（2）本业绩预告未经过注册会计师预审计。
27	20100309	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年年度净利润为-33,077.88万元，较上年同期下降-780.90%。
28	20100116	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年年度净利润约-28,700 万元至-33,500 万元。业绩修正原因：本公司参股的深圳赛格三星股份有限公司于2010 年1 月14 披露了“深圳赛格三星股份有限公司2009 年度业绩预告修正公告”，根据赛格三星的修正公告，本公司对2009 年度业绩进行了重新测算，并对本公司2009 年度业绩预计公告做相应的修正。
29	20091023	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年1月1日——2009年12月31日净利润约-19,000至-24,000万元。公司2009 年度预计亏损的主要原因是本公司按权益法核算的深圳赛格三星股份有限公司预计到本年末，累计亏损 13.5 亿至 15.5亿元。
30	20091014	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年7月1日至2009年9月30日净利润为-3,300万元。
31	20090822	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年1月1日至2009年9月30日净利润-19,200至-25,900万元。
32	20090715	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年上半年净利润约-14,600万元。
33	20090606	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2009年上半年净利润约-4,702万元，比上年同期大幅度下降。
34	20090424	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:本公司2009年上半年归属于母公司所有者的净利润预计为2500万元左右。
35	20081024	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司年初至下一报告期末的归属于上市公司股东的净利润为4,700万元左右。
36	20080820	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:公司归属于母公司所有者的净利润累计为4000万元左右。
37	20080426	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年上半年盈利，归属母公司所有者的净利润预计在3000万元左右。
38	20071227	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年度将实现扭亏为盈。
39	20070824	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计本年至下一报告期期末，公司的净利润为亏损。
40	20070426	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:公司报告期亏损金额为-70756894.45元。至下一报告期，公司期末累计净利润仍为亏损。亏损的主要原因：１、公司的主营业务彩管价格和销售量下降，主营业务利润持续下降；２、公司参股的赛格三星公司由于所处行业竞争激烈，产品价格大幅度下降，能源、有色金属价格急剧上升导致成本上升，致使公司投资收益下降。
41	20070410	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2007年第一季度亏损不超过8000万元。
42	20070330	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2006年1-12月亏损6000-7000万元左右。
43	20061222	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2006年1-12月份的净利润在500万元左右。与上年度相比，2006年度公司扭亏为盈。
44	20061009	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司7-9月亏损833万元。
45	20060720	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计2006年1-6月实现净利润800万元左右，实现扭亏。
46	20060429	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司2006年半年度将继续发生亏损。
47	20060414	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:由于公司主营业务彩管业务的销售量和销售价格持续下降，以及公司参股21.37％的深圳赛格三星股份有限公司第一季度出现亏损，经公司初步测算，预计公司2006年第一季度业绩将出现亏损，亏损额在3000万元以内。具体财务数据将在2006年第一季度报告中披露。
48	20051028	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:由于公司主营业务彩管业务的销售量和销售价格持续下降，公司2005年度将出现亏损。
49	20050804	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:预计公司2005年1至9月份净利润可能为亏损。
50	20050629	000058	深赛格		~	~
业绩变动原因:经公司财务部门的初步测算，预计公司2005年上半年度净利润将出现亏损，亏损金额预计在500万元以内。

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