华远地产:华远地产关于为控股子公司提供担保的进展公告

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-024
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）自 2024 年 4 月 1 日
至 2024 年 4 月 30 日（以下简称“本期”）对控股子公司增加担保
金额 206,351.32 万元，被担保人为公司合并报表范围内控股子公
司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额为：①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保
430,745.62 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 53,430.00 万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自 2024 年 4 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日，公司新增担保情况如
下表：

担保 本次担保前 本次担保后 被担保
被担保 人持 债权 担保 担保 担保 对被担保方 对被担保方 是否 人其他
人 担保人 股比 人 金额 方式 担保期限 原因 担保余额 担保余额 有反 股东方
例 （万元） （万元） （万元） 担保 提供担
保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京
农村
北京新 北京新 商业 以现 为项
润致远 润致远 银行 房抵 2024.4.1- 目贷
房地产 房地产 - 股份 206,351.32 押、 2039.3.29 款提 - 206,351.32 否 -
开发有 开发有 有限 租金 供担
限公司 限公司 公司 质押 保
丰台
支行
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
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上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议
案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四次会议
及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，
本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期
至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司
于 4 月 28 日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编
号：临 2023-014）、《关于 2023 年为控股子公司及合营或联营公司提
供担保的公告》（公告编号：临 2023-019）及于 2023 年 5 月 19 日披
露的公司《2022 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
被担 法定代 注册
保人 住所 表人 成立日期 资本 经营范围 股东情况
（万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
北京 房地产开发经营；第二类增值电信业务；公司全资
新润 北京市石景 建设工程设计；食品销售。（依法须经批 子公司北
致远 山区阜石路 准的项目，经相关部门批准后方可开展经 京市华远
房地 173号院1号 侯正华 2015-12-02 215,000 营活动，具体经营项目以相关部门批准文 置业有限
产开 楼五层18 件或许可证件为准）一般项目：物业管理；公司持股
发有 商业综合体管理服务；酒店管理；房地产 50%、其全
限公 咨询；建筑材料销售；金属材料销售；停 资子公司

被担 法定代 注册
保人 住所 表人 成立日期 资本 经营范围 股东情况
（万元）
司 车场服务；信息咨询服务（不含许可类信 北京上同
息咨询服务）；社会经济咨询服务；科技 致远房地
中介服务；技术服务、技术开发、技术咨 产有限公
询、技术交流、技术转让、技术推广；票 司 持 股
务代理服务；体育健康服务；健身休闲活 30%，合计
动；广告制作；广告发布；广告设计、代 持股80%；
理；会议及展览服务；组织文化艺术交流 北京德冠
活动；鞋帽批发；化妆品批发；服装服饰 置业有限
批发；礼品花卉销售；日用品销售；日用 公司持股
品批发；打字复印；自行车及零配件批发；20%。
非居住房地产租赁；玩具销售；家居用品
销售；日用百货销售；家具销售；文具用
品零售；文具用品批发；家用电器销售；
电子产品销售；金银制品销售；珠宝首饰
零售；洗染服务。
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
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最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
2023 年度（经审计） 2024 年 1-3 月（未经审计）
被担保人 总资产 负债 净资产 营业 净利润 总资产 负债 净资产 营业 净利润
总额 收入 总额 收入
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
北京新润
致远房地 654,944.46 571,727.70 83,216.76 51,021.95 -31,817.12 647,664.49 567,698.97 79,965.52 3,829.59 -3,251.23
产开发有
限公司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
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上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营
的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。

四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币517,985.62 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 177.94%；公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 484,175.62 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 166